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改变外立面违反什么条例
1、根据《城市房屋建筑管理条例》规定,未经批准,任何单位和个人不得改变房屋的结构、幕墙和外立面等。因此,如果您要对房屋外立面进行装修改变,需要先向相关部门申请审批,获得许可后方可进行施工。
2、法律分析:改变建筑物外立面是需要到规划部门审批的。不属于违建,但是不经审批改变建筑物外立面也是违法行为。
3、法律分析:无论从政府的规划角度还是竣工交付后全体产权人的整体利益来说,擅自改变房屋外立面是违规的,不允许的。
4、建筑外立面即是除屋顶外建筑所有**护部分。
**规定一栋楼房外立面要统一吗
1、所谓“统一”,指规划的统规范的统法律政策的统一。没有规定外立面的形状、色调、尺寸、样式...等等必须千篇一律,像工厂批量生产的标准件!**提倡建筑物应有不同的设计思想、风格、均衡、与环境协调的建筑产品。
2、根据我所知道的高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002,以及结构安全性的考虑,开发商在做土建楼房时,楼面应该是一体浇筑的,而不是一户一浇。
3、不需要。窗户外立面统一主要是指,一是颜色一致,比如全部窗户都是深灰色,白色,深篮色等,是由自己决定的,几块并不需要统一,自己喜欢即可。
4、小区整体外立面的美观。外立面窗户要统一主要是为了小区整体外立面的美观、统一以及安全,让房子保值,也是为了维护全体业主的利益。
5、另一方面,在政府统一设计的房屋背景很自信,新建造的楼房也会设计得更大方美观。
6、外墙装修的美观是吸引购房人的重要因素,所以很多开发商在外立面的美观和设计上颇费手笔,也从侧面证明了购房人对于美观大方的外立面的认同度。
外立面改造归哪个部门管
1、城市规划行政主管部门。改造建筑物外立面需要到城市规划行政主管部门进行审批,未经批准,不得改变住宅外立面,业主违反规定物业公司可以向有关行政部门报告,由行政部门处理。
2、法律分析:由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
3、法律分析:破坏外立面属于城市人民政府市容环境卫生行政主管部门管。
4、城市人民政府市容环境卫生行政主管部门。外立面改造,是指对建筑外立面进行翻修、翻新、改建等活动,是属于重庆市人民政府市容环境卫生行政主管部门管理,永川区隶属于重庆市,位于长江上游地区、重庆市西部。
5、未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
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